東京・首都圏 ｜ 飲食店・施設のネズミ対策
壁の穴・配管の隙間から
ネズミが入るときの、侵入口の封鎖
壁に穴が空いていてネズミが入ってくる、という状態は、たいてい穴が1か所ではありません。 1か所だけふさぐと、ネズミは別の経路に切り替えます。 だから侵入口は、まとめて洗い出してから同時にふさぎます。これが防鼠工事の芯です。
このページでは、飲食店で侵入口になりやすい8つの型と、それぞれの見方・ふさぎ方の考え方を公開しています。 実際にふさいだ17件の事例も、型ごとに当ててあります。
先に結論
- 通れる隙間は2cm前後。指が入る程度の隙間でも対象にします。
- 侵入口は同時にふさぐ。順番にふさぐと、残した経路に通り道が移るだけで、工事が増えます。
- ふさぐ前に、中に残った個体を捕獲する。先に全部ふさぐと、内側に残った個体が出られなくなり、死骸とハエの問題に変わります。封鎖と捕獲は同じ段取りの中で組みます。
- 材料は開口の形と下地で変える。板金・パンチングメタル・防鼠金網・コーキング材・ビス等を使い分けます。どれを使うかは現場で決めます。
- 共用部にかかる箇所は、建物の管理者の承諾を取ってから。専有部の中だけで閉じられないことは、調査の段でお伝えします。
侵入口になりやすい8つの型
現地調査では、この8か所を順に見ます。見ていない場所を「無い」とは書きません。
01
壁の穴・内壁の破れ
ボードの壁は、什器をぶつけた跡や以前の工事の跡がそのまま開口になって残ります。壁の内側は空洞なので、入られるとそのまま天井裏までつながります。
見方：穴の縁が新しいか古いかと、周りにフン・こすり跡があるかを見ます。奥の空洞に抜けている穴は、ふさぐ前に中へ逃げ込んだ個体がいないかを確かめます。
02
配管の貫通部
給排水・ガス・冷媒の管が壁や床を抜ける所は、管の太さより大きく開けてから埋め戻します。この埋め戻しが縮んだり欠けたりして隙間になります。厨房でいちばん多い型です。
見方：管の下側に土やフンが落ちていないかを見ます。隙間は2cmあれば通られるので、指が入る程度でも対象にします。
03
シャッターの下端・勝手口
シャッターは下端が路面の傾きに合わず、両端や中央に隙間が残ります。巻き取り部の箱の中も通り道になります。搬入のたびに開ける勝手口も同じです。
見方：下端の隙間に黒い筋（こすり跡）が付いていないかを見ます。筋の高さで、通っているのがネズミかどうかの見当がつきます。
04
換気扇・排煙ダクト
換気扇の外側のフードや、客席の排煙ダクトの外部開口は、羽やダンパーが止まっている時間に開いたままになります。ダクトの中は温かく、そのまま厨房の天井裏に通じています。
見方：外部から開口を見て、金網があるか・破れていないかを確認します。屋上や裏手の開口は、梯子をかけて実際に見ないと分かりません。
05
ケーブルの引き込み口・配電盤
電気・通信のケーブルが壁や床を抜ける所と、配電盤の裏は、工事のときに開口を大きめに取ったまま仕上げられていることがあります。レジ下・カウンター下に多い型です。
見方：配電盤や什器を動かして裏を見ます。見えない位置はミラーを入れて確認します。見ないまま「無い」とは書きません。
06
天井裏の配線開口
天井裏は上の階・隣の区画とつながっていることが多く、専有部の中だけでは閉じられません。深夜に足音がする場合、通っているのは天井裏です。
見方：点検口から中を見て、断熱材のへこみ・フンの線でどちらから来ているかをたどります。共用部に及ぶ場合は、建物の管理者の承諾を取ってから施工します。
07
隣の区画との界壁
ビルの1区画だけを見ても、発生源が隣や上下の店にあると出続けます。界壁の上部（天井の上）は、仕上げが途中で終わっていることがあります。
見方：自店の侵入口をふさいでも止まらない場合は、界壁側を疑います。隣の店の協力が要る場合は、こちらから管理者に説明します。
08
排水まわり・床の立ち上がり
床の排水溝・グリストラップの縁や、什器の脚元の立ち上がりの隙間は、通り道にも隠れ場所にもなります。水を使う場所なので、材料が傷みやすい型です。
見方：水が当たる場所は、乾いた場所と同じ材料ではもちません。傷み方を見て、次の点検で入れ替えるかを決めます。
封鎖までの流れ
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1. 現地調査（無料）
上の8か所を見て、侵入口を全部洗い出します。什器を動かし、見えない位置はミラーで確認します。最短で当日うかがいます。
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2. 報告書と見積り
箇所ごとに写真と優先度（高・中・低）を付けた報告書をお渡しします。見積りはこの報告書の箇所と対応しているので、どこにいくらかかるかが照らせます。 報告書の見本も公開しています。
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3. 封鎖と捕獲
ネズミは深夜に動くため、施工も深夜が中心になります。閉じ込めを避けるため、封鎖と店内の捕獲を同じ段取りの中で進めます。
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4. 定期点検（12ヶ月）
ふさいだ箇所は、建物の動きや水で傷みます。点検のたびに同じ箇所を見て、必要なら入れ替えます。点検の結果は毎回、書面でお渡しします。
料金と保証
ネズミの封鎖は、侵入口の数と建物の構造で作業量が変わるため、広さだけでは金額を出せません。 現地を見てから、箇所と対応させた見積りをお出しします。 使用資材・施工時の駐車場代・報告書作成費は料金に含みます。 あとから諸経費を上乗せすることはありません。
保証は、年間契約の期間（12ヶ月）中、当社が封鎖した侵入経路からの再侵入、または対象区画でラットサイン（フン・かじり跡・こすり跡）を確認した場合、 無償で再点検・再施工します。回数の制限はありません。 対象にならない場合も先にお伝えします。